主要由于中梁报告期内产生的高增长的营业收入-新闻纪实
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2019人民币-主要由于中梁报告期内产生的高增长的营业收入

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新晉千億軍團,營收翻倍式增長,提前兌現派息承諾

另外,值得注意的是,中梁控股中期報告還宣布了分紅方案,公司將派發中期股息每股人民幣13.8分,派息總額約4.93億元人民幣,占核心凈利潤總額的40%。

穩步向前,不忘回饋社會,公益之行一直在路上

8月22日,中梁控股(2772,HK)公布了2019年上半年業績報告,作為進入國際資本市場后的首份成績單,中梁可以說是交上了一份滿意的「答卷」,營收增速同比超百,核心凈利潤增幅超八成。

中梁穩步提升的財務狀況也獲得了權威機構的的認可,上市不到一個月便獲得標普、惠譽、穆迪三大國際信用評級機構給予B+評級,展望穩定,該評級為去年以來上市內房股的較高評級,其中,標普、穆迪均對中梁的資金流動性表示肯定。標普表示,中梁在長三角地區擁有強勁的銷售增長、回款能力及良好的流動性,在未來的12個月內,其合約銷售額及收入將繼續增長,在改善其融資渠道和成本的同時保持穩定的槓桿。

2019年上半年,中梁秉承「直面挑戰、轉好模式、打開資本、穩中求進」的年度發展主題穩步前行,銷售規模再創新高、全國化布局不斷深入、各業務板塊持續向好,在穩居行業綜合實力20強的同時,還躋身「2019中國房地產開發企業上海市30強第7位」、「2019中國房地產企業品牌價值TOP100第20位」,企業實力和品牌價值持續攀升。

具體來看,公司總權益由2018年12月31日的67.54億元人民幣增加至2019年6月30日的人民幣93.88億元人民幣,主要由於中梁報告期內產生的高增長的營業收入,並帶動凈資產負債比率由2018年12月31日的58.1%改善至2019年6月30日的43.5%,在均處於較高成長周期內的千億規模的房地產企業中,屬於行業較低水平。

在房地產市場融資環境持續收緊的大背景下,中梁依舊保持着穩健的財務狀況。截至6月末,中梁控股凈負債率由年初的58.1%降至43.5%,持續保持行業低位;持有銀行結餘及現金247.21億元,較年初有所增加,短期負債為144.67億,現金短債比達到1.71。

「穩」字當頭優化債務結構提升融資能力

公司方面表示,作為一個全國性的地產商,不能局限於區域,在實現千億規模,成功上市后,如何保持持續增長?給股東什麼回報?所以我們更多考量的是長期戰略布局,實現基業長青的目標。分紅方面,中梁早在其IPO時,招股書中就有提及,稱公司擬對截至2019年底股東應占合併利潤的40%進行派息。此次公布的派息計劃可謂是提前兌現承諾。

數據顯示,2019年1-6月,中梁控股合約銷售金額達636.73億元人民幣,同比增長約26.8%。在銷售保持持續增長之時,公司利潤同步提升。報告期內,公司實現營業收入205.57億元人民幣,同比增長111.2%,應占核心凈利潤12.32億元人民幣,同比增長88.4%。在2018年跨過千億門檻之後,中梁控股越走越穩,今年上半年公司經營能力和盈利質量的各項指標進一步優化。

伴隨規模擴張,中梁也持續回饋社會,為更廣範圍內的人群構建美好生活。目前「書香中梁」已遍布浙江、青海、西藏、安徽、雲南、河北、福建、江蘇、新疆、湖北、湖南等10餘個省市自治區,57所學校。同時,為了響應國家對產業扶貧、精準扶貧的提倡,中梁還積极參与雲南怒江扶貧活動,定向捐贈善款,將在三年內為怒江州20所中小學捐建圖書室。此外,中梁公益基金還對怒江瓦姑茶專業合作社進行產業扶持,助力農民增收。中梁的公益事業一直以來備受社會各界的認可,接連獲得了「致敬改革開放40周年教育公益突出貢獻獎與榮譽大獎」、「最具慈善公益獎」、「江蘇兒童慈善突出貢獻單位獎」、「2108年度光彩事業公益項目獎」。

(本文不構成任何投資建議,信息披露內容以公司公告為準。投資者據此操作,風險自擔。)

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